留学房子到期后一般有续租和不续租两种情况，以下是具体的办理方式：
续租
- 提前沟通：通常在租约到期前一个月左右，就应与房东联系，表明自己的续租意向，询问房东是否愿意续租以及是否会调整租金等相关事宜。
- 了解市场行情：通过当地租房网站、中介机构或向周边同学打听等方式，了解当前同区域、同类型房屋的租金水平和供求情况，以便在与房东谈判时有合理的参考依据。
- 检查房屋状况：仔细检查房屋内的水电气设施、家具家电等是否正常使用，若发现有损坏或故障，及时告知房东并协商维修，确保续租后不会因这些问题产生纠纷。
- 确定租金和租期：与房东就续租的租金、租期进行协商，达成双方都能接受的协议。
- 签订续租合同：达成续租协议后，要签订正式的续租合同。合同中应明确租金、租期、押金、房屋使用条款、维修责任等内容，仔细阅读条款，确保无遗漏或模糊不清之处。
- 办理相关手续：可能需要支付续租押金、更新租房备案信息等，按要求完成相关手续，确保续租顺利进行。
不续租
- 提前通知房东：一般需在租约到期前一个月通知房东不续租的决定，通过书面形式如邮件、短信等通知，并保留相关记录。有些国家或地区有特殊规定，如在韩国，若合同已自动续约，需提前三个月告知。
- 结清费用：包括租金、水电费、燃气费、物业费等所有与房屋相关的费用，确保无欠费情况。
- 归还房卡/钥匙：按照房东或物业管理公司的要求，将房卡、钥匙等归还给指定人员或地点。
- 清空并清理房间：把个人物品全部搬离房间，将房间打扫干净，恢复到入住时的状态，检查家具、家电是否完好，墙面、门窗是否有损坏或污渍，如有问题需及时修复或承担相应费用，还可拍摄照片或录像作为房间已清空和清洁的证明。
- 等待查房与押金结算：房东或物业管理公司会安排人员前来查房，检查房间的清洁和设备状况。如一切符合要求，房东会在规定时间内将押金退还至指定银行账户。若发现房间有损坏等问题，可能会扣除相应的维修费用后再退还押金。